
To element postępowania, którego celem jest wyjaśnienie zasad badania oceny zdolności klienta przy zaciąganiu kredytu hipotecznego
Pracownicy Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przeszukali siedziby Biura Informacji Kredytowej (BIK), ING, mBanku oraz mBanku Hipotecznego. Regulator od początku 2025 r. prowadzi postępowanie wyjaśniające, którego celem jest sprawdzenie zasad oceny zdolności kredytowej klientów zaciągających kredyty hipoteczne. UOKiK bada, czy przekazywane przez banki za pośrednictwem BIK-u informacje na temat liczby zapytań kredytowych są niezbędne do oceny tego, czy dana osoba jest w stanie spłacić zobowiązanie.
Jak czytam w komunikacie UOKiK, gdyby kredytodawcy brali pod uwagę przy ustalaniu oceny wiarygodności kredytowej klienta liczbę zapytań kredytowych w innych bankach, ten mógłby otrzymać z tego tytułu gorszą ofertę niż w swoim macierzystym banku. Tym samym rynek w pewien sposób zniechęcałby konsumentów do poszukiwania najkorzystniejszej oferty także w innych instytucjach. Oprócz tego UOKiK bada także, czy BIK poprzez swój system gromadzenia oraz przetwarzania danych na temat zapytań kredytowych klientów może nadużywać swojej dominującej pozycji na rynku.
Tymczasem BIK wprowadził spore zmiany w swoim modelu wyliczania oceny zdolności kredytowej. Od 28 czerwca przy obliczaniu scoringu nie są brane pod uwagę wnioski kredytowe, które nie zakończyły się zaciągnięciem zobowiązania. Zgodnie z nowymi zasadami BIK będzie usuwał informacje o wnioskach kredytowych po 14 dniach od ich złożenia. Właśnie obawa o to, że przechowywanie tych informacji może negatywnie wpływać na ocenę zdolności kredytowej, spowodowała, że UOKiK wszczął postępowanie wyjaśniające.
Aktualnie na rynku działa jedno biuro informacji kredytowej, należące do banków i Związku Banków Polskich. Podczas prac nad ustawą o kredycie konsumenckim starano się otworzyć ten rynek także dla biur informacji gospodarczej poprzez nowelizację ustawy Prawo bankowe. Ostatecznie jednak rządzący, choć zwrócili uwagę na dominującą pozycję BIK-u, nie zdecydowali się jej przeciwdziałać. Więcej na ten temat przeczytacie tutaj.